台北市大安區 電梯大樓 0608光復南路-昇陽GRAND方正B棟|昇陽建設-豪宅學區

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  • 法拍價: 1,664      (約76.61萬/坪)
  • 物件編號:106司辛128387聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):光復南路642號8樓
  • 面積:建物:71.80㎡(約21.71坪) 土地:6.51㎡(約1.96坪) 參考資料
    主建物面積 :46.31㎡(14.01坪) 附屬 :0.76㎡(0.23坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :24.72㎡(7.48坪)
    土地登記面積 :6.51㎡(1.97坪)
    附加描述 :
  • 單價: 23.18萬/㎡(約76.61萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 8

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: --
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹

    公告案號:106司辛128387

    公告建坪:

    權狀:21.72

    使用:21.72坪【主建物:14.01坪;附屬:0.23坪;公設:7.48坪;B1

    0坪;增建:0坪】

    完工日期:97.06.27

    公告地坪:1.97

    拍賣底價︰

    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    03/09↘第1拍︰2080.1萬|06/08↘第2拍︰1664.08

    未定↘第3拍︰1332

    類型︰住宅/電梯大樓

    樓層/總層︰8/14

    鄰近學區︰光復國小,仁愛國中

    鄰近交通︰

    臨江街夜市步行6~7,世貿.台北101步行15分鐘, 世貿捷運站10分鐘、捷

    運國父紀念館站、多線公車可供通勤及接駁

    生活機能︰

    位於信義路以南的光復南路上,前臨光復南路林蔭大道,往信義路方向有便利

    商店、牛排店,徒步至信義路四段約3分鐘,信義路、光復南路口另有3C連鎖

    店,隔著光復南路則有銀行。

    ■昇陽GRAND大廈分AB兩棟

    A棟是40多坪~61.71, 19F

    B棟是2127,14F,  2~5F: 辦公室, 6F~14F: 小套房坪數:21~70

    戶數:167 , A:一層4, B: 一層: 11

    法院筆錄節錄重點內容

    1.建物現出租予第三人,並附有一機車停車格、位於地下2(編號315);惟系爭租

       賃權業經本院107.4.10執行命令除去,故拍定後點交

    2.抵押權拍定後均塗銷。

    3.本件執行標的土地共4筆其使用分區分別係為第三種商業區(特)。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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